01.04.2026 г. Сайт открыт!

1 апреля 2026 года — старт проекта! Здесь собраны документы, факты, инструкции и реальная переписка с управляющей компанией и надзорными органами. Всё, что может помочь разобраться в хитросплетениях ЖКХ и защитить свои права.

Начните с раздела «О сайте» — там о том, зачем мы всё это затеяли и кому это может быть полезно.

Обязательно прочитайте про Договор управления МКД. Этот документ — настоящая юридическая мина. Договор № 16-п, заключённый с ООО «УК «ЦентрЖилСервис-5» (ныне — ООО «УК «Сибирь»), составлен исключительно в интересах управляющей организации. По многим пунктам он прямо противоречит Жилищному кодексу РФ и Правилам № 491, 354, 416. Это не просто формальные недочёты, а системные нарушения, которые позволяют УК:

• иметь абсолютную власть и неограниченные права;
• не нести ответственности за невыполнение работ;
• перекладывать все расходы и риски на собственников;
• игнорировать новые законы, улучшающие положение жильцов;
• сдавать общее имущество в аренду без согласия общего собрания;
• делать невозможным расторжение договора даже при плохой работе.

Вывод очевиден: этот договор нужно приводить в соответствие с требованиями ЖК РФ и Правилами № 491, 354, 416. На странице договора вы найдёте разбор каждого пункта — с комментариями и подсветкой опасных формулировок.

Важно: на сайте уже много информации, но ещё больше — в работе. Материалы будут добавляться постепенно. Следите за обновлениями в этом разделе «Новости и события».

Добро пожаловать!