Суть заявления: Собственники обнаружили, что в феврале 2026 года плата за коммунальные ресурсы на СОИ (содержание общего имущества) по ряду позиций необоснованно выросла, хотя по законам математики и логике распределения ОДН должна была снизиться.

В заявлении представлен детальный анализ на примере одной квартиры, показавший:

• при росте общей площади дома на 14,4 м² доля каждой квартиры в общем объёме ОДН должна уменьшаться;
• однако ставки по ХВС, ГВС и электроэнергии на СОИ выросли (от +1,25% до +11%);
• водоотведение, которое должно рассчитываться как сумма ХВС и ГВС на СОИ, вопреки логике осталось неизменным;
• увеличение общей площади дома на 14,4 м² документально не подтверждено.

В приложении к заявлению приведён пошаговый расчёт, доказывающий: при неизменном объёме ОДН плата за ХВС, ГВС и электроэнергию в феврале должна была снизиться на 0,06, 0,03 и 0,22 рубля соответственно. Фактически же она выросла — до 5,16 руб., 30,44 руб. и 167,18 руб.

Почему это важно: Заявление опирается не на эмоции, а на конкретные цифры и формулы, установленные ПП РФ № 354 и разъяснениями Минстроя. Такой подход позволяет:

• требовать от ГЖИ не формальной отписки, а проверки по существу;
• в случае подтверждения нарушений — требовать перерасчёта и штрафа 50% (п. 155(1) ПП РФ № 354);
• при формальном подходе ГЖИ — обратиться в прокуратуру.

О результатах обязательно сообщим. Если последует очередная отписка — будем действовать дальше: прокуратура, суд, публичность.

Каждый рубль в наших квитанциях должен быть обоснован. Особенно когда речь идёт о платежах, которые ООО «УК «Сибирь» обязана рассчитывать прозрачно и по закону.